由两栋科研楼及四栋标准工业厂房构成。
★ 技术指标
※ 科研楼主体六层，一至五层层高4米，六层层高3.7米。
1号科研楼柱距8.4x7.2/8.4x6.8，承载力首层0.5t，二至六层0.3至0.5t；
2号科研楼距7.2x7.2，承载力首层0.5t，二至六层0.3t。 ※ 工业厂房主体2层，局部3层，首层层高6米，二层层高5.5米，承载力首层1t，二层0.5t。
3号厂房柱距8.4x9.0，
4、5、6号厂房7.5x9.0。
★ 建筑功能
※ 科研楼单体面积为300至1500平方米，不仅适用于传统行业，在技术指标、配套及装修等方面进行了有针对性的设计，特别适用于电子、医药、软件研发类等中小企业。
※ 工业厂房单体面积为1500至5000平方米，适用于先进制造业、服务业等企业。
※ 在平面规划、物流、安全、能源接口设置等方面进行优化的弹性面积分隔设计，可以最大限度地为不同企业的面积需求留有选择空间。
※ 基础设施及能源配套齐全，专业物业公司提供优质服务。
项目区位交通环境优越，多条高速建设主干道通达，周边分布有东疆保税港区、大学城、森林公园、中新生态城、蓝领公寓等。园区市政配套齐全，可为入园企业提供工商、物业、商务、创业、融资等服务，为企业创造优良的经营环境。
入园企业享受天津经济技术开发区产业促进政策体系所规定的相关优惠政策，作为国家中小企业示范园区，拥有先行先试、资源共享、产业集群等诸多优势。
园区已于2010年10月建成投入使用，欢迎各界人士前来考察洽谈。
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