园区位于天津市西青区李七庄天祥工业园内，紧邻荣乌高速。总体规划占地面积约1200亩，总体规划建筑面积约150万平米。
园区地理位置优越，紧邻城区外环线，距离天津市主城区仅1公里，是距主城区最近的国家级经济技术开发区。园区周边交通便利，临近津汕高速、津晋高速、京沪高速多条高速公路及城市快速、津淄公路、津港公路等多条省道、国道。
园区整体规划为电子信息及高科技研发区、生活配套及鼎级商务区以及电子商务机物联网产业区三个功能区组成，园区功能分区明确，配套完善，设施齐全。主要针对电子信息、IT产业、企业办公、高科技研发及电子商务等优质企业进行招商。
项目目前处于刚刚起步阶段，启动区为一类工业用地的企业定制区。就是根据您企业的生产工艺、企业特点、具体需求进行厂房的量身定制。定制产品为4层高精密研发生产型厂房。你购买的厂房虽然不能进行银行按揭贷款，但在签订合同后双方可根据实际情况采用分期付款形式。并且关于定制厂房的设计、报规、报建、监督、验收、交房等相关手续事宜都是由我们全程协助您办理，您只需要提交相关证件进行配合办理即可。目前这种产业园区的开发模式在整个天津市属于空白区，随着园区整体不断的完善和成熟以及后期成本不断的提高，公司肯定会逐渐将定向开发产品转向成品标准化产品开发建设进行出售，来提高项目利润率.
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